江 西 中 煤 建 設 集 團 有 限 公 司
贛州建筑工業化有限公司

裝配式建筑:像搭積木一樣快捷 像造汽車一樣精準

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發表時間:2018-09-06 10:34

工廠流水線集成生產,采用機械化吊裝,沒有成堆的垃圾和飛揚的塵土,不用搭設外腳手架,無需現場加工鋼筋,即可完成房屋建造。裝配式建筑建造速度快、生態環保等優勢,正在改變傳統建筑方式。

在江西中煤建設集團位于贛州市章貢區的裝配式建筑產業基地,正傳遞出建筑施工企業轉型升級的積極信息。

立足產業鏈轉型升級

上世紀九十年代,隨著國家對地勘單位進行結構調整,我局承擔的國家勘探任務大幅萎縮,全局有一大批職工轉崗分流,從事工程施工等地勘延伸產業。

經過近20年的發展,我局以江西中煤建設集團為代表的施工企業取得各類高等級總承包、專業承包資質20余項。其中2015年,江西中煤建設集團晉升為市政公用工程施工總承包特級資質,2018年,又成功晉升為公路工程施工總承包特級資質,從而擁有兩項國家建筑施工企業特級資質,形成了施工產業、海外產業、房地產業及設計產業四大主體業務,具備從工程規劃、工程勘察、工程設計、工程監理、工程檢測、工程施工等一條完整的產業鏈。 由于建筑業長期以來都是粗放式管理模式,企業技術水平、檔次差距不大,技術特點、特色不明顯,競爭建立在低層次的價格競爭上。再加上“用工荒”現象的越來越突出,通過降低勞動力成本來提高建筑產品競爭力的發展空間也已經在逐漸縮小,國有企業或國有控股企業在市場競爭中的優勢正在失去,而且呈現加速狀態。因此實現轉型升級、提高競爭力是面臨的重要任務。

2016年2月6日,國務院發布《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》明確提出:大力推廣裝配式建筑,建設國家級裝配式建筑生產基地。加大政策支持力度,力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。關于裝配式建筑發展規模,《建筑產業化發展綱要》中指出,到2020年,裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%,到2025年,比例達到50%以上。

正是在這樣的背景下,我局認為推廣發展裝配式建筑、新型建材產業正當其時,大有可為。

2016年11月18日,由江西中煤建設集團攜手贛州城投工程管理有限公司、贛州市章貢區建設投資集團有限公司共同出資建立的贛州建筑工業化有限公司正式奠基。經過近一年的建設,于2017年10月正式投產,當年11月被住建部認定為全國第一批裝配式建筑示范基地。

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贛州建筑工業化有限公司生產廠房

像造汽車一樣造房子

從傳統的“建造”房子轉向“制造”房子,在綠色發展的今天,裝配式建筑格外引人矚目。

裝配式建筑,是將建筑的部分或全部構件在工廠預制完成,運輸到施工現場,通過可靠的連接方式組裝而成,被稱為“像造汽車一樣造房子”。實現以技術集成型的規模化工廠生產取代勞動密集型的手工生產方式,以工業化制品現場裝配取代現場濕作業施工模式。

科技含量是裝配式建筑的關鍵。江西中煤裝配式建筑產業基地總工程師曾思智介紹說,通過智能化的生產管理系統在PC(預制混凝土構件簡稱“PC”)構件中植入芯片,或者生成二維碼,掃掃構件唯一的身份識別碼,就可以獲取該構件全過程管理信息,從砂石料到混凝土,再到構件成品,由誰生產、何時生產、由誰吊裝、何時檢驗,每個構件都有詳細備案,可以在可視化管理平臺上顯示和備份,從而實現構件信息全過程可追溯。

裝配式工廠所生產的PC構件,全部采用定型鋼模生產,應用BIM(建筑信息模式)技術,實現構件工廠生產、現場組裝,產品精度達毫米級。

在贛州市裝配式建筑產業基地預制綜合管廊產品展示區,曾思智介紹說,這就是我們工廠預制的整體式綜合管廊,所有的市政管線比如通訊、電力、輸水等管路建設以及檢修,都集中在這樣一個公用隧道。今后的城市綜合管廊建設,可以避免道路出現“開膛破肚”的現象,“拉鏈路”的尷尬將不再上演。

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贛州建筑工業化有限公司PC構件生產車間

來到生產車間,曾思智介紹說:“我們廠目前有兩條PC綜合生產線、一條固定模臺生產線、一條鋼筋加工生產線和一條綜合管廊生產線,可生產內外墻板、疊合板、樓梯、陽臺、梁柱等異型構件及預制綜合管廊。一棟30層高的裝配式建筑,我們最快只需8個月就能完成生產和施工,并達到毛坯交房條件。比傳統現澆方式至少快一倍”。他接著說,目前他們正研發多款適合贛南美麗鄉村裝配式小洋房。今后老百姓造房子,可以實現菜單式選擇下單,工廠拿到訂單,經過生產構件,現場吊裝,裝配式裝修,2個月的時間就可以入住。相對于傳統的建筑建造方式,裝配式建筑具有工期短,節能環保,質量、成本及進度可控等優點。

建筑方式綠色高效

“推進裝配式建筑不但能提升建筑質量,而且節地、節材、降耗減排等綠色效益明顯。是加快生態文明建設、推動先進制造業發展、建成綠色海綿城市的重點。江西中煤裝配式建筑工廠總經理劉秋發說。

在江西中煤裝配式建筑工廠的預制生產過程中,從鋼筋生產線、混凝土攪拌到PC生產線、立體養護窯、PC脫模、檢驗入庫,所有工序均標準化、機械化生產。生產線上的構件在中央控制室內技術人員操控下,緩緩流向每個制造平臺,直到檢驗入庫。走出生產車間,就是2.1萬平方米的裝配式建筑產業基地構件堆場,預制構件在這里可起吊裝車,實現全天候物流配送。

裝配式建筑是全球建筑的趨勢,雖然在短期內成本有所上升,但建筑全生命周期產生很大綠色效益。

“節水80%、節能70%、節時60%、節材20%、節地20%……這使得裝配式建筑相比傳統建筑活動擁有更高的環保優勢,建筑垃圾可減少95%,部品化裝修還避免了二次裝修污染和浪費。”在談到裝配式建筑“五節一環保”的特點時,劉秋發語氣鏗鏘有力,充滿自豪。

傳統建筑與裝配式建筑相比,發生了五大變革,即由手工操作變為機械生產,由工地變成了工廠,由施工變成總裝,由農民工變成產業工人,由技術工人變成操作工人。

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預制綜合管廊構件

由于建筑裝配過程類似于“搭積木”,很多人擔心,拼裝起來的房子安全嗎?對此,劉秋發伸手指著眼前的那棟科技大樓說:“你看,這棟科技創新樓就是我們工廠用裝配建筑建造的,外觀線條筆直、平整美觀,建筑整體性好,不開裂。工廠生產的預制夾芯混凝土外墻,隔音降噪,隔熱保溫。外飾面一次成型。這棟辦公大樓共4400平方米的建筑,僅用了90天就實現峻工交付。”

據了解,江西中煤建設集團裝配式產業基地還將推進第二、三期建設。二期主要以鋼結構裝配式及配套設施,生產嵌入式鋼結構裝配式建筑、多高層裝配式建筑以及低層輕鋼裝配式建筑構件。同時,給客戶提供設計、制造、安裝的一體化系統解決方案,滿足客戶裝配式鋼結構建筑需求。三期主要以裝配式木結構建筑為主,主要以裝配式裝修及輕質綠色環保建筑的研發生產。基地三期工程全部建成后,占地面積將達1000畝,將形成集研發、設計、制造、安裝為一體的裝配式建筑產業現代化示范基地。

裝配式建筑大有可為

江西中煤建設集團裝配式產業基地董事長王雪飛用“裝配式建筑是對傳統建造方式的重大變革”描述裝配式建筑產業。他說,走綠色發展之路,發展裝配式建筑有利于節約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產效率和質量安全水平,對促進建筑業與信息化、工業化深度融合、對培育新產業、新動能和推動化解過剩產能有巨大推動作用。

據報道稱,從2016年全國建筑業產值和國務院時間表來看,如果市場推進速度足夠快速,中國裝配式建筑市場未來每年至少存在6萬億的市場。

2016年8月,我省發布《關于推進裝配式建筑發展的指導意見》,意見指出,到2018年,全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達到10%,其中,政府投資項目達到30%。2020年,全省裝配式施工建筑達到30%,其中,政府投資項目日前到50%。到2025年底,全省裝配式施工建筑力爭達到50%。這意味著,今后建筑領域的工作將重點圍繞發展裝配式建筑而展開。而隨著被列入全國第二批城市設計試點的贛州市,2017年6月,贛州市人民政府也出臺了《關于推進裝配式建筑發展的實施意見》。今年3月,贛州市人民政府印發了《贛州市推進裝配式建筑發展實施方案及2018年工作任務計劃》對發展裝配式建筑提出了相關要求,更加清晰地描繪了贛州裝配式建筑產業發展的藍圖。

據王雪飛介紹,目前贛州裝配式建筑產業示范基地已經中標贛州市章貢區橘紅T街城市棚戶區改造安置房(云皇·和諧佳苑)、棚改·羊婆巷地塊返遷安置房、章貢區冶機廠城市棚戶區改造安置房(康興家園)及章貢區江南府(南區)返遷安置房四個棚改返遷安置房裝配式建筑項目,項目建設總面積約19萬平方米,合同總額約6億元人民幣。

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贛州建筑工業化有限公司科技創新大樓

今年8月1日,省政府下發通知推動“廁所革命”三年攻堅行動,提出到2020年,全省縣城步行10分鐘左右有一座公廁。同時,江西要求大力開展農戶改廁,到2020年,南昌、贛州、吉安、九江、鷹潭、新余6個設區市農村無害化衛生廁所普及率達到92%;撫州、萍鄉、上饒、宜春、景德鎮5個設區市農村無害化衛生廁所普及率達到90%

城市公廁非常適合采用裝配式建筑來建造。現在我們裝配式工廠正在集中力量進行研發新型公廁,示范公廁樣板房已經吊裝完成,正在內部裝飾裝修,相信不久將進行市場推廣。在談到“廁所革命”時,王雪飛信心滿滿地說。

順應發展趨勢,抓住發展機遇。贛州裝配式建筑產業示范基地扎根贛鄱大地正在起航。

(來源:江西省煤田地質局 作者:王永忠


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